⚙️Méthode et contrats
input est un atelier d'architecture coopérative mettant au centre de son travail la co-conception pour une architecture personnelle, évolutive et inclusive. Nous sommes attachés à tout type de projets, tant que nous pouvons y réfléchir ensemble.
Nous ne fournissons pas juste des plans mais une méthode amenant vous et les intervenants jusqu'à la réussite du projet de construction. Cette méthode vous accompagne dès notre premier rendez-vous jusqu'à la fin du chantier.
Vous pouvez faire appel à nous pour tous types et tailles de projets, même en dessous de 150 m². Pour les signatures de complaisance, vous n'êtes pas au bon endroit.
Notre premier rendez-vous
Nous débutons chaque projet avec un rendez-vous sur site, indispensable pour se rencontrer et voir le projet. Pendant une petite heure, nous échangeons à propos du projet afin de comprendre le contexte dans lequel vous souhaitez débuter cette aventure et comprendre vos objectifs et contraintes.
Après cet échange, si nous pensons être en mesure de vous aider, nous expliquons notre approche. Si nous sommes tous convaincus que c'est une bonne idée de travailler ensemble, nous échangeons des étapes à suivre.
Notre méthode
Nous proposons trois contrats incrémentaux pour tout type de projet.
01 - Esquisse
Cette première étape sans engagement vous permet de ne pas signer une mission complète, des études au chantier, et offre donc une base de travail entre nous afin de commencer à établir une relation de confiance pour la suite du projet.
02 - Études
Avant-projet
La seconde étape affine la proposition choisie du projet et est accompagnée de la production d'images, de documents techniques et d'une estimation plus précise.
Autorisations d'urbanisme
un contrat d'esquisse
mission de relevé (REL) : dans l'existant, nous mesurons les lieux et vous rendons des plans de l'état actuel
comptez 15 à 20€ par m2 selon la complexité du bâtiment
mission d'esquisse (ESQ) : dans un 1er temps, le projet est modélisé en 3D, et vous est présenté de façon dynamique, dans un second temps nous vous présentons un estimatif du coût des travaux, lot par lot et poste par poste
comptez 780 à 4000€ selon la taille de votre projet
ce contrat rempli, nous vous proposons un nouveau contrat, basé sur l'estimatif précédent
un contrat de travaux
il se compose de 3 missions
mission de permis de construire (DPC) : elle permet de poser le projet en plans et coupes et d'obtenir les autorisations nécessaires à la construction du projet
mission d'étude de projet (PCG) : elle permet d'arrêter les détails du projet et de définir les matériaux, les travaux y sont décrits de façon précise
mission complète (DET) : elle permet de consulter les entreprises, de définir un planning, des marchés de travaux, de suivre les travaux et de les réceptionner
la rémunération de ces phases est calculée au pourcentage du prix des travaux, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître nos conditions
Coût de la construction
Le coût de construction est très variable selon vos attentes et votre degré d'implication dans les travaux.
rénovation : 1000 à 2500€ par m²
c’est le coût d’une rénovation/réhabilitation d’un bâtiment ancien, pour un logement déjà en fonction à réorganiser avec des prestations de qualités mais pas de luxe.
dans l’ancien il y a toujours une part d'incertitude, avec des économies ou plus value découvertes lors de la destruction ou sondage des parties existantes, mais nous avons des outils qui permettent d'anticiper ce type de dépenses
neuf : 1500 à 3500€ par m²
c’est le coût de la construction neuve ou extension, ces coûts varient beaucoup selon que vous soyez en ville ou en milieu rural, sur terrain facilement accessible ou difficile d’accès (arrière cours, terrain en pente).
trop cher ?
c'est toujours trop cher, alors pour économiser plusieurs solutions existent.
. l'autoconstruction (faire des choses soi-même) vous permettra de faire de bonnes économies.
. ne pas avoir peur du brut, les vieux murs peuvent être laissés dans leur apparence d'origine, cela donnera un charme à votre projet, cela vous fera économiser de la plâtrerie et de la peinture.
. détourner l'usage premier des matériaux (et ça c'est notre spécialité) permet d'obtenir un projet original et sur mesure.